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Economia

Financiar imóvel demanda planejamento

O sonho da casa própria por meio de financiamentos a longo prazo ficou ainda mais distante.

POSTADA EM: 27/05/2015  |  POR: Da redação

O sonho da casa própria por meio de financiamentos a longo prazo ficou ainda mais distante. Isso porque, além do aumento das taxas de juros para financiar imóveis, agora a porcentagem do valor que poderá ser financiado cairá de 80% para 50%, ou seja, para um imóvel no valor de R$ 500 mil, por exemplo, o comprador terá de ter R$ 250 mil de entrada, e não somente R$ 100 mil, como antes.
A nova medida vale para imóveis usados, comprados com recurso da poupança e negociados pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH).
Mesmo com os pontos negativos, o processo ajuda no menor comprometimento do dinheiro dos brasileiros, uma vez que será preciso um planejamento maior para financiar e assim evitar o endividamento e o impulso por empréstimos que podem comprometer seriamente o orçamento do futuro proprietário.
Antes de fechar seu negócio, é preciso analisar se o imóvel cabe no seu bolso. É essencial um planejamento a longo prazo, analisando cuidadosamente sua renda para não passar por situações de apertos financeiros futuramente.
Uma dica nesse caso é guardar dinheiro para reduzir o valor do financiamento. A prestação do imóvel não deve comprometer mais de 25% da renda familiar.
Além dos planejamentos financeiros, outro ponto importante é controlar as emoções. É natural se apaixonar pela casa dos sonhos e cometer erros comuns, como fechar o negócio aceitando um valor bem mais alto do que você realmente pode pagar pelo imóvel.
Outros cuidados como analisar a localização e o estado de conservação em que o imóvel se encontra também são fundamentais para tomar a decisão correta.

 

Antes de assumir uma dívida a longo prazo, como financiamento imobiliário, é preciso fazer contas para não se endividar

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