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Brasileiros ricos se mudam para Lisboa, a nova Miami

POSTADA EM: 03/05/2017  |  POR: (Folhapress)
Brasileiros veem o preço do metro quadrado em Portugal atraente

Foto: Agliberto Lima

Em setembro de 2014, a empresária Andrea Schultz, 40 anos, mudava-se com o marido e as duas filhas adolescentes para uma casa de 550 m² no Belas Clube de Campo, entre Sintra e Lisboa. O imóvel foi personalizado com três suítes e dependência de empregada, ao gosto do casal.

Donos de agência de viagem em Curitiba, os Schultz descobriram em Lisboa e arredores atrativos que brasileiros abastados encontram na Flórida, nos EUA, ao decidirem mudar e/ou investir fora do Brasil. “Só que aqui é melhor. Temos o idioma comum, facilidade para conseguir visto e até passaporte português”, elenca Andrea.

Seu marido, Aroldo, 48 anos, é um dos 282 brasileiros que obtiveram o “golden visa” (Autorização de Residência para Atividade de Investimento). Para ter direito ao visto, é preciso investir € 1 milhão (R$ 3,4 milhões) ou adquirir imóvel que custe ao menos €350 mil (em áreas de reabilitação urbana) ou € 500 mil nas demais zonas. Após cinco anos, o beneficiário pode solicitar cidadania.

Direito que os descendentes, inclusive netos a partir de agora, estão requerendo cada vez mais. Só no Consulado de Portugal em São Paulo são concedidas 820 novas cidadanias por mês. Nos últimos cinco anos, foram 40 mil.

“Os dois países estão sempre em contraciclo econômico e aproveitam oportunidades recíprocas”, avalia o cônsul-geral de Portugal em São Paulo, Paulo Lourenço. Hoje, 85 mil brasileiros são residentes regulares no país.

De olho nesse potencial, as imobiliárias e as incorporadoras portuguesas fazem fila para realizar eventos no Brasil. “Quando vimos os brasileiros comprando em Orlando e em Miami, começamos a ir a feiras e a falar com corretores locais para atrair esse perfil de cliente que poderia achar Portugal interessante”, afirma o diretor da Planbelas Sociedade Imobiliária, Gilberto Jordan. A empresa é proprietária do empreendimento com campo de golfe onde vivem os Schultz.

 

Potenciais clientes

 

Outras 15 famílias brasileiras responderam ao esforço de vendas do Belas Clube. Toda semana, recebem visitas de potenciais clientes do Brasil com cacife para desembolsar € 900 mil por uma casa.

“Os brasileiros descobriram Portugal há pouco. Tinham fascínio pelos EUA, só queriam ir para Miami”, diz o diretor da JLL Consultoria Imobiliária, Pedro Lancastre. Hoje, o Brasil responde por 14% da clientela, seguido de França (7%) e China (3%).

A mudança de rota se faz sentir no boom imobiliário que elevou o preço de imóveis de luxo em Lisboa em 19%, em média, nos últimos dois anos. Investimento atraente, quando se compara o metro quadrado em áreas nobres de Lisboa (€ 8.000), Paris (€ 18 mil) e Londres (€ 27 mil).

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