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Taxa de retorno fica em 1,5% no trimestre

POSTADA EM: 09/08/2017  |  POR:

A taxa de retorno total para os proprietários de imóveis comerciais no País ficou em 1,5% no segundo trimestre, segundo o Índice Geral do Mercado Imobiliário – Comercial (IGMI-C). Os dados do indicador foram divulgados no Rio de Janeiro, pela Fundação Getulio Vargas (FGV).

A taxa de retorno total é menor que a registrada no primeiro trimestre, que havia sido de 1,7%, e no segundo trimestre de 2016 (2,2%).

O retorno total é a taxa que o imóvel reverte para o proprietário do imóvel, considerando-se o retorno de capital, isto é, o valor de mercado do imóvel, e o retorno da renda, ou seja, a renda que se obtém trimestralmente com aquele imóvel (principalmente através de aluguéis).

A taxa de retorno de capital foi negativa no segundo trimestre deste ano: -0,2%. Já a taxa de retorno da renda ficou em 1,7% no período. Em 12 meses, a taxa de retorno total ficou em 7,2%, já que a taxa de renda fechou em 7,9% e a taxa de capital em -0,7%. 

 

Levantamento

 

A Pesquisa do Mercado Imobiliário, realizada pelo Departamento de Economia e Estatística do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Comerciais de São Paulo (Secovi-SP), apurou em junho a comercialização de 1.853 unidades residenciais novas. O volume é 14,6% inferior ao total vendido em maio (2.170 unidades) e 11,6% abaixo do resultado de junho de 2016, quando foram comercializadas 2.097 unidades. 

No primeiro semestre deste ano, foram comercializadas 7.888 unidades, representando aumento de 9,6% em relação ao mesmo período de 2016, quando as vendas totalizaram 7.194 unidades.

De acordo com dados da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio, foram lançadas na cidade de São Paulo em junho 1.502 unidades novas residenciais, volume 34,7% inferior ao resultado de maio (2.300 unidades) e 31,0% abaixo dos lançamentos de junho de 2016 (2.178 unidades). (Da redação e Agência Brasil)

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